物件売却手順・情報

ステップ1 物件の価格査定

物件のコンディション・地域の相場などから、売出価格を不動産エージェントに相談します。(Graham不動産は無料査定いたします)

ステップ2 物件売却契約と準備

不動産エージェントとの売却専任契約書を署名します。必要に応じてリフォームや家具のステージングなどもエージェントにご相談いただけます。

優良な買い手を幅広く探すために、不動産会社にてご売却物件をMLS(ホノルル不動産協会マルチリスティングシステム)に登録、広告を開始します。

ステップ3 売却活動実施

担当の不動産エージェントにより、インターネット・ダイレクトメール・オープンハウスなどの方法で売却活動が行われます。

ステップ4 売買契約

買い手から購入希望のオファーを受けたら、オファー内容を確認して、必要があればオファーに対しての売却条件(カウンターオファー)を返答します。

ステップ5 エスクローオープン/契約内容の各種手続き

売り手・買い手の内容が合意された後、エスクローオープン、契約内容に応じて必要な修理やクリーニングなどの手配を行います。

売却登記書類に公証人面前での署名が必要ですが、日本で署名する場合は米国大使館でも行えますので、ハワイにいる必要はありません。

ステップ6 売却完了

以上はハワイでの一般的な住宅用不動産の売却の手順ですが、物件および買主により異なる場合がございますのでご了承ください。

お客様のあらゆる不動産のご相談に、誠実・迅速に対応致します!